新築して２０年以上のお客様
大切なお住まいを長く快適に保つためには、
20年目の点検・リフォームがとても重要です。
屋根・外壁・床下・排水管などは、
年月とともに少しずつ劣化していきます。
早めに点検し、適切なメンテナンスを行うことで、
住まいを長持ちさせることができます。
屋根は毎日、雨や紫外線から住まいを守っています。
20年目は、屋根の状態確認をおすすめします。
屋根の色が薄くなったり、白っぽく・黒っぽくなっている場合は、
塗装メンテナンスが必要です。
瓦のズレや、漆喰が黒くなっている場合は、
ズレ直しや漆喰補修を行いましょう。
外壁は、雨風から住まいを守る大切な部分です。
劣化を放置すると、雨漏りや建物内部の傷みにつながります。
このような症状は、塗装時期のサインです。
場合は、早めのメンテナンスが必要です。
木造住宅では、シロアリ対策が欠かせません。
床下は普段見えないため、知らない間に被害が進むことがあります。
5年ごとの防除工事をおすすめします。
キッチン・お風呂・洗濯機の排水管には、
・洗剤カス
・髪の毛
・油汚れ
・皮脂汚れ
などが少しずつ蓄積します。
放置すると、詰まりや悪臭の原因になるため、
2年に1度の高圧洗浄がおすすめです。
お子様の独立やご結婚などで、
夫婦2人暮らしになったタイミングは、住み替えを考える良い機会です。
築20年前後は、住まいを高く売却できる可能性もあります。
中古マンションへ住み替えることで、
・将来も安心な暮らし
・管理しやすい住まい
・便利な立地への住み替え
など、多くのメリットがあります。
住み替えのご相談もサポートしております。
20年目は
・住宅ローン金利の見直し
・繰上返済
・火災保険内容の確認
を行う良いタイミングです。
毎月の負担を軽減できる可能性があります。
60歳を過ぎたら、
これからの暮らしや相続について考え始める時期です。
・住まいの整理
・相続対策
・将来の住み替え
・不動産活用
など、ワンストップでご相談いただけます。
点検・リフォーム・住み替え・相続まで、
これからも安心して暮らせる住まいづくりをサポートいたします。