新築して３０年以上のお客様

築30年目は、

住まいを見直す大切なタイミングです。

30年を迎えた住まいは、屋根・外壁・床下・配管など、

さまざまな部分で劣化が進みます。

これからも安心して住み続けるために、

定期的な点検とリフォームをおすすめします。

屋根点検・屋根リフォーム

屋根は、住まいを雨や台風から守る大切な部分です。

30年目は、本格的なリフォームを検討する時期です。

● カラーベスト屋根

古い屋根の上から新しい屋根材を重ねる

「屋根カバー工法」がおすすめです。

● 瓦屋根

重たい瓦は、軽量瓦へ葺き替えることで、

耐震性の向上にもつながります。

これから何年住み続けるかによって、最適な方法をご提案いたします。

外壁点検・外壁リフォーム

外壁の劣化を放置すると、雨漏りや建物内部の傷みの原因になります。

● 塗装壁

・ヒビ割れがある

・手に白い粉が付く

・汚れや色あせがある

このような症状は、塗装時期のサインです。

● サイディング壁

・目地が割れている

・色が薄くなっている

場合は、早めのメンテナンスが必要です。

床下点検・シロアリ防除工事

木造住宅では、シロアリ対策がとても重要です。

見えない床下では、知らない間に被害が進んでいることがあります。

5年ごとの防除工事をおすすめします。

排水管の高圧洗浄

キッチン・お風呂・洗濯機の排水管には、

・洗剤カス

・髪の毛

・油汚れ

・皮脂汚れ

などが少しずつ溜まっていきます。

放置すると詰まりや悪臭の原因になるため、

2年に1度の高圧洗浄がおすすめです。

中古マンションへの住み替え相談

お子様が独立し、夫婦2人暮らしになったタイミングは、

住み替えを考える良い機会です。

中古マンションへ住み替えることで、

・バリアフリーで安心

・戸建ての大規模修繕費が軽減

・買い物や病院が近く便利

など、将来の暮らしがより快適になります。

人生100年時代に向けて、住まいも見直してみませんか？

住宅ローン・火災保険の見直し

30年目は、

・住宅ローン金利の見直し

・繰上返済

・火災保険内容の確認

を行う良いタイミングです。

毎月の負担を軽減できる可能性があります。

終活・相続のご相談

60歳を過ぎたら、

これからの暮らしや相続について考え始める時期です

・住まいの整理・相続対策・老後の住み替え

・不動産の活用

など、ワンストップでご相談いただけます。

住まいのことは、お気軽にご相談ください。

点検・リフォーム・住み替え・相続まで、

これからの安心した暮らしをサポートいたします。