築３０年目で実施するべき内容です。
☑３０年目の屋根点検・屋根リフォームをしましょう。
★カラーベスト屋根は、屋根カバー工法で重ね葺きしましょう。
★瓦屋根は、軽量瓦に葺き替えましょう。
今後も住み続けるか、その期間によってご提案します。
☑３０年目の外壁点検・外壁リフォームをしましょう。
塗装壁かサイディング壁によって
点検内容・リフォーム方法が違います。
★塗装壁
割れている部分や、触ると手に白い粉がついたり、
汚れている場合は、塗装が必要です。
★サイディング壁
サイディング目地が割れている、
色が薄くなっている場合は、必ず塗装が必要です。
☑３０年目の床下点検・シロアリ防除工事をしましょう。
木造住宅はシロアリが発生しやすい建物です。
５年毎のシロアリ防除工事が大切です。
３０年目に床下を点検して被害がないか
確認しましょう。
☑３０年目の汚水配管・高圧洗浄をしましょう。
台所や風呂・洗濯機で使った汚水は
洗剤カスや髪の毛、皮脂などの汚れが混ざっており、
排水管内に少しずつ付着します。
これらを放置すると蓄積され、排水管内は詰まると、
汚水が排出されなくなります。
詰まりを防ぐために高圧洗浄が必要です。
２年に一度の洗浄が理想です。
☑３０年目で中古マンションに住み替えを考えましょう。
夫婦２人住まいの方は、元気なうちが、
中古マンションに住み替えるチャンスです。
●バリアフリーマンションになる
●戸建住宅のリフォーム費用の支出がなくなる
●買い物、病院に近い便利な場所になる
人生１００年時代に備えましょう。
当社では住み替えサポートを行っています。
★よくある質問
Q.今住んでいる家を売って、住み替える方法はないですか？
A.あります。売却金額で買い替え可能です。
Q.住宅ローンの残りと中古マンションのローンを借りることができますか？
A.両方を借入できる住み替えローンがあります。
☑住宅ローン・火災保険 見直しを検討しましょう。
住宅ローンの金利を見直したり、
繰上返済したりすることを検討しましょう。
火災保険の内容を見直すことも３０年目は良いタイミングです。
☑終活・相続を考えましょう。
６０歳を過ぎたら終活・相続のことを考えましょう。
当社ではワンストップでご相談頂けます。
総合的に判断することで、
これからの人生や住まいをより良いものにしましょう。
お気軽に当社へご連絡下さいませ。