築２０年目で実施するべき内容です。
☑２０年目の屋根点検・屋根リフォームをしましょう。
「カラーベスト屋根」か「瓦屋根」によって
点検内容とリフォーム方法が違います。
★カラーベスト屋根
屋根の色が建築当初より薄くなり
白色・黒色の場合は必ず塗装が必要です。
★瓦屋根
瓦ズレや漆喰が黒色になっていたり
脱落している場合はズレ直しや漆喰塗りが必要です。
☑２０年目の外壁点検・外壁リフォームをしましょう。
「塗装壁」か「サイディング壁」によって
点検内容とリフォーム方法が違います。
★塗装壁
割れている部分や触って手が白くなったり
汚れている場合は必ず塗装が必要です。
★サイディング壁
サイディングの目地が割れている、
色が薄くなっている場合は必ず塗装が必要です。
☑２０年目の床下点検・シロアリ防除工事をしましょう
木造住宅はシロアリが発生しやすい建物です。
５年毎のシロアリ防除工事が大切です。
２０年目ではしっかり床下を点検して
シロアリの被害がないかを確認する良いタイミングです。
☑２０年目の汚水配管・高圧洗浄をしましょう
台所や風呂、洗濯機で使った汚水は
洗剤カスや髪の毛、皮脂などの汚れが混ざっており、
そのまま全ては流れていかずに排水管内に少しずつ付着します。
これを放置するとどんどん蓄積され、やがて排水管内は詰まり、
汚水が排出されなくなります。
詰まりを解消だけではなく、防ぐためにも、高圧洗浄が必要です。
２年に一度の高圧洗浄が理想です。
☑２０年目で中古マンションに住み替えを考えましょう
子供が１人暮らしをしたり、結婚したりで、
夫婦２人住まいとなったタイミングは、
将来に備えて元気なうちに中古マンションに
住み替えるチャンスです。
築年数が２０年前後は高額で売却できる可能性があります。
思い切って、マンションに住み替えましょう。
人生１００年時代に備えましょう。
当社では住み替えサポートを行っています。
☑住宅ローン・火災保険を見直しましょう
住宅ローンの金利を見直したり、
繰上返済したりすることを検討しましょう。
火災保険の内容を見直すことも
２０年目は良いタイミングです。
☑終活・相続を考えましょう
６０歳を過ぎる終活・相続のことを考えましょう。
人生１００年時代に向けて大切なことです。
上記の全ての内容は
当社でワンストップでご相談頂けます。
総合的に判断することで、
これからの住まいをより良いものにします。
お気軽に当社へご連絡下さいませ。